UAE 주거 비용 완벽 비교 리포트 – 두바이 vs 아부다비 vs 샤르자까지!

 

1. 서론: 내 지갑을 지켜라!

“UAE에 살아보면 집세가 얼마나 들까요?” 디지털 노마드, 주재원, 해외 취업러… 누구나 궁금해하는 슈퍼 소도시 UAE의 주거 비용 실체를 파헤칩니다.

  • 두바이: 화려함의 대명사, 월 렌트비는?

  • 아부다비: 안정적인 수도, 살기 좋은 동네는?

  • 샤르자·라스알카이마: 가성비 갑 지역의 매력은?

 지갑 부담을 줄이는 꿀팁과 숨은 보석 같은 주거지를 360도로 분석해드립니다!

두바이 랜트


2. 본문

 2.1 두바이 – ‘화려함’ vs ‘고비용’

인기 지역별 월세 실태

  • 다운타운 두바이 (버즈 칼리파 주변)

    • 스튜디오: 6,000–8,000 AED (~1,640–2,190 USD)

    • 1BR: 8,500–12,000 AED

  • JLT·JBR (코워킹 & 해변 가까움)

    • 스튜디오: 5,000–6,500 AED

    • 1BR: 7,000–9,000 AED

TIP: JLT 2~3층, 호수뷰 없는 방은 10% 더 저렴!

관리비·공과금 부담

  • DEWA 전기·수도료: 300–600 AED/월 (냉방 많이 틀수록↑)

  • 인터넷·TV: 300–400 AED (ADSL or 광랜 패키지)

  • 건물 관리비: 보통 월세에 포함되지만, 저층 빌라존은 별도 청구

2.2 아부다비 – ‘안정적’＋‘넓은 공간’

 주거 유형별 가격

  • 콘도미니엄 (CBD 인근)

    • 1BR: 6,000–8,000 AED

    • 2BR: 9,000–12,000 AED

  • 빌라 커뮤니티 (알 무르르·알 리얏)

    • 3BR 빌라: 12,000–16,000 AED

    • 4BR 빌라: 18,000–22,000 AED

TIP: 가족단위라면 빌라의 공용 피트니스·수영장 무료 이용까지 고려!

추가 비용

  • 도로 통행료(Toll Gate ‘Salah’): 4 AED/회

  • 유류비: 출퇴근 거리에 따라 월 400–800 AED

  • 멤버십: 주민 전용 커뮤니티센터·클럽 하우스 연회비 500–1,000 AED

2.3 샤르자·라스알카이마 – ‘가성비의 왕’

저렴한 월세

  • 샤르자 도심

    • 스튜디오: 2,500–3,500 AED

    • 1BR: 4,000–5,500 AED

  • 라스알카이마 리조트형 레지던스

    • 스튜디오: 3,000–4,000 AED

    • 1BR: 5,000–6,500 AED

TIP: 두바이 출퇴근 가능 거리(고속도로 이용 시 40분)라면, 샤르자 생활비 절반 절감!

 알아두면 좋은 체크포인트

  • 교통비: 매일 통근 셔틀 버스 서비스 200–300 AED/월

  • 현지 마켓: ‘파류바자르’에서 채소·육류·치즈를 반값에 구입 가능

3. 결론: 나에게 딱 맞는 선택은?

  1. 화려한 삶을 원한다면 → 다운타운 두바이 (비용↑, 편의시설 최고)

  2. 안정적 공간+넓은 집 필요 → 아부다비 (관리비 포함 안심)

  3. 비용 절감 최우선 → 샤르자·라스알카이마 (출퇴근 거리 감수)

예산 예시

  • 솔로 워커: JLT 스튜디오 + DEWA 포함 → 약 6,000 AED/월

  • 가족 3인: 아부다비 3BR 빌라 → 약 13,000 AED + 차량 운영비

4. CTA

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위치: 아랍에미리트 두바이

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