두바이,아부다비에서 집 구하기: 임대 시 유의사항, 계약 팁, 생활비 비교

 두바이·아부다비, 임대 시장 이해하기

두바이와 아부다비는 국제도시답게 다양한 임대 옵션을 제공합니다. 고층 아파트, 타운하우스, 빌라 등 주거 형태별로 가격대와 조건이 다릅니다.

두바이부동산

두바이 임대 특징:

• 단기 렌탈(1~6개월)부터 연 단위 장기 계약까지 가능

• 인기 지역: 다운타운, 마리나, 팜 주메이라

• 대부분 가구 포함 옵션 가능 (Fully furnished)

아부다비 임대 특징:

• 정부기관 및 대기업 주재원 비율 높음

• 알 리마, 사디야트 아일랜드 등 고급 주거지 인기

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임대 계약 시 유의사항

임대계약은 에이전트를 통해 진행하거나, 집주인과 직접 체결할 수 있습니다.

✔️ 계약 전 확인:

• 계약 기간 및 해지 조건 명시

• 디파짓 금액과 반환 조건

• 유틸리티(전기, 수도, 인터넷) 포함 여부

✔️ 계약서 내용:

• 모든 조건은 문서화 필수 (구두 약속 X)

• RERA(두바이 부동산 규제기관) 표준 계약서 권장

• 영문 계약서가 기본 (한글 번역본 필요 시 별도 요청)

✔️ 추가 팁:

• 임대료는 연간 또는 분기별 선불 지불

• 임대료 인상은 임대차법에 따라 규제

• 단기 계약은 가격대가 높을 수 있음

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생활비 및 주거비 비교

두바이와 아부다비의 주거 비용은 지역, 주택 형태, 생활 스타일에 따라 차이가 큽니다.

항목	두바이 월평균	아부다비 월평균
원룸 아파트 임대료	AED 4,000~7,000	AED 3,500~6,500
3베드룸 아파트	AED 9,000~18,000	AED 8,000~16,000
유틸리티 비용	AED 400~800	AED 400~700
인터넷+모바일	AED 300~500	AED 300~500

참고: 1AED ≈ 360~370원 (환율 변동 참고)

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UAE 임대 관련 꿀팁

✅ 에이전트 수수료: 보통 임대료의 5%~7% 수준
✅ 에미레이트 ID 필수: 임대계약 시 신분증 필요
✅ 은행 계좌 개설 추천: 임대료 자동이체 및 보증금 반환 편리

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결론 -철저한 계약 조건 확인

두바이와 아부다비에서 집을 구하려면, 철저한 계약 조건 확인과 주거 비용 파악이 필수입니다.
계약 전에는 반드시 임대 조건을 검토하고, 공식 문서로 모든 내용을 기록하세요. 또한 생활비와 임대료를 고려해 본인의 재정 상황에 맞는 거주지를 선택하는 것이 중요합니다.

By Atlantis Properties | 두바이의 오늘에서 미래의 나를 상상하다.