한국·글로벌 여행자도 주목: Emirates 항공, 암호화폐로 부동산·항공권 결제 가능?

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최근 글로벌 여행 산업에서 가장 빠르게 변화하는 분야는 ‘결제 방식’입니다. 특히 중동 대표 항공사인 Emirates(에미레이트 항공)이 암호화폐 결제를 도입할 가능성이 제기되며 전 세계 여행자들의 관심이 집중되고 있습니다. 항공권 뿐만 아니라 부동산·관광 서비스까지 암호화폐로 결제가 가능해진다면, 이는 단순한 기능 업데이트를 넘어 여행의 패러다임 자체를 바꾸는 흐름 이 될 수 있습니다. Emirates 항공의 암호화폐 결제 도입 가능성 – 왜 주목할까? 전 세계 항공사 중 Emirates가 특별하게 주목받는 이유는 UAE(아랍에미리트) 정부의 적극적인 디지털 자산 정책에 있습니다. 두바이는 이미 블록체인 친화 도시 를 표방하며 각종 정부 서비스에 디지털 기술을 도입하고 있으며, 글로벌 기업 유치를 위해 암호화폐 관련 규제도 완화하고 있습니다. 특히 Emirates는 지난 몇 년간 지속적으로 NFT, Web3, 블록체인 기반 서비스 개발 의지 를 밝힌 바 있어, 암호화폐 결제 도입은 자연스러운 다음 단계로 여겨지고 있습니다. 실제로 결제가 가능한가? 현재 Emirates는 공식적으로 항공권 암호화폐 결제를 전면 시행하고 있지는 않지만 , 여러 인터뷰와 공식 발표에서 다음과 같은 가능성을 언급했습니다. 블록체인 기반 고객 서비스 구축 NFT 발행 및 Web3 브랜드 경험 제공 암호화폐 결제를 위한 시스템 검토 특히 두바이 현지 부동산 시장은 이미 비트코인·USDT(테더) 결제 를 공식적으로 허용하는 기업이 늘고 있어, Emirates가 항공권 결제 방식에서도 이를 도입할 가능성은 상당히 높다는 분석이 많습니다. 에미레이츠항공 암호화폐 결제의 장점 – 여행자가 얻는 실질적 혜택 암호화폐 결제가 항공 여행에 적용된다면, 여행자에게 다음과 같은 실질적 이점이 생깁니다. 1. 전 세계 어디서나 동일한 자산으로 결제 달러, 유로, 원화 등 환전이 필요 없으며 환율 변동 걱정도 줄어듭니다. 특히 디지털 노마드 및 프리랜서는 글로...

두바이 부동산 시장에 대한 10가지 흔한 오해와 그 진실

 두바이의 부동산 시장은 빠르게 성장하고 있지만, 여전히 많은 오해와 잘못된 정보가 존재합니다. 이러한 오해들은 투자자나 구매자들에게 혼란을 줄 수 있습니다. 아래에서는 2025년 현재 두바이 부동산 시장에 대한 10가지 흔한 오해와 그에 대한 진실을 정리하였습니다.



버즈알아랍호텔 에서 모델

1. 오해: 두바이에서 부동산을 구매하려면 매우 부유해야 한다

진실: 두바이에는 다양한 가격대의 부동산이 존재합니다. 예를 들어, Jumeirah Village Circle(JVC)나 Dubai Marina와 같은 지역에서는 비교적 합리적인 가격의 아파트와 타운하우스를 찾을 수 있습니다. 많은 개발업체들이 중산층을 위한 프로젝트를 진행하고 있습니다.

2. 오해: 임대가 항상 구매보다 저렴하다

진실: 현재 두바이에서는 낮은 이자율과 다양한 금융 옵션으로 인해 장기적으로는 부동산을 구매하는 것이 더 경제적일 수 있습니다. 특히 주요 지역에서는 연 6~8%의 임대 수익률을 기대할 수 있어, 투자자들이 빠르게 비용을 회수할 수 있습니다.

3. 오해: 두바이의 모든 부동산은 빠르게 가치가 상승한다

진실: 일부 지역에서는 부동산 가치가 정체되거나 하락하는 경우도 있습니다. 예를 들어, Dubai Sports City와 같은 지역은 Downtown Dubai와 같은 지역만큼의 성장률을 보이지 않을 수 있습니다. 투자 전에는 철저한 시장 조사가 필요합니다.

4. 오해: 외국인은 두바이에서 부동산을 소유할 수 없다

진실: 두바이에서는 외국인도 지정된 프리홀드 지역에서 부동산을 완전히 소유할 수 있습니다. 또한, 장기 거주 비자와 같은 제도는 외국인 투자자들을 더욱 유치하고 있습니다.

5. 오해: 두바이 부동산 시장은 항상 호황이다

진실: 두바이 부동산 시장도 글로벌 경제 상황에 따라 변동이 있습니다. 예를 들어, 2024년에는 약간의 하락세를 보이기도 했습니다. 따라서 시장의 사이클을 이해하고 투자 시점을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.

6. 오해: 두바이 부동산 시장은 규제가 없다

진실: 두바이에는 부동산 규제 기관인 RERA(Real Estate Regulatory Agency)가 존재하며, 이는 개발업체의 행동과 계약 집행을 감독합니다. 또한, 에스크로 계좌를 통해 구매자의 자금을 보호하는 제도도 마련되어 있습니다.

7. 오해: 두바이의 부동산은 항상 고가이다

진실: 두바이에는 다양한 가격대의 부동산이 존재합니다. 예를 들어, Dubai Sports City나 JVC와 같은 지역에서는 비교적 저렴한 가격의 부동산을 찾을 수 있습니다. 또한, 오프플랜(Off-plan) 부동산은 초기 투자 비용이 낮아 투자자들에게 매력적입니다.

8. 오해: 외국인은 두바이에서 모기지를 받을 수 없다

진실: 두바이의 많은 은행에서는 외국인에게도 모기지 서비스를 제공합니다. 일반적으로 비거주자는 20~25%의 초기 자금을 요구하지만, 안정적인 소득과 좋은 신용 점수를 가진 외국인이라면 모기지를 받을 수 있습니다.

9. 오해: 두바이 부동산 시장은 포화 상태이다

진실: 두바이는 지속적으로 새로운 개발 프로젝트를 진행하고 있으며, 새로운 투자 기회가 계속해서 등장하고 있습니다. 예를 들어, Dubai Creek Harbour나 Mohammed Bin Rashid City와 같은 지역은 새로운 투자 핫스팟으로 부상하고 있습니다.

10. 오해: 두바이에서 부동산을 판매하기 어렵다

진실: 두바이의 부동산 시장은 비교적 유동성이 높으며, 다양한 구매자층이 존재합니다. 또한, 판매 과정도 투명하고 간단하여 부동산을 판매하는 데 큰 어려움이 없습니다.

 결론

두바이의 부동산 시장에 대한 오해는 투자자나 구매자들에게 잘못된 판단을 유도할 수 있습니다. 정확한 정보를 바탕으로 시장을 이해하고 접근한다면, 두바이는 다양한 투자 기회를 제공하는 매력적인 시장입니다.

이러한 정보를 바탕으로 "아틀란티스 저널"에서는 두바이 부동산 시장에 대한 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 지속적으로 제공할 예정입니다. 앞으로도 많은 관심과 성원 부탁드립니다.

 

By Atlantis Properties | 두바이의 오늘에서 미래의 나를 상상하다.

위치: 아랍에미리트 두바이

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