두바이 통신사 비교 & 홈인터넷·휴대전화·해외 로밍 가이드

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 두바이에 도착하면 제일 먼저 필요한 것 중 하나가 인터넷과 휴대전화 입니다. 어떤 통신사를 써야 할지, 어떤 요금제가 좋은지, 해외 로밍은 어떻게 해야 하는지 처음엔 헷갈릴 수 있죠. 이 글에서는 Etisalat, du, Virgin Mobile 3대 통신사를 비교하고, 홈인터넷·유심·로밍까지 한 번에 정리해 드립니다. 1. 두바이 주요 통신사 3곳 ① Etisalat (에티살랏) UAE 최대 통신사 , 국영 기업. 전국 커버리지와 속도가 매우 안정적. 영어 상담 및 외국인 가입 절차가 간편. 단점 : 요금이 비교적 높은 편. etisalat ② du (두) 가격이 Etisalat보다 조금 저렴. 프로모션과 단기 할인 이벤트가 잦음. 일부 지역에서는 속도가 약간 느릴 수 있음. 외국인 고객센터 대응이 무난. du ③ Virgin Mobile UAE (버진 모바일) 100% 디지털 기반 통신사, 앱으로 개통·요금제 변경·해지까지 가능. Etisalat 망을 사용하므로 커버리지는 동일, 단 요금제 구성이 유연함. 장점 : 계약기간 없이 월 단위 사용 가능, 필요한 데이터만 선택 가능. 단점 : 대면 고객센터가 없으므로 모든 처리를 앱/온라인으로 해야 함. virgin mobile 2. 홈인터넷 비교 통신사 속도 옵션 설치 기간 계약 기간 특징 Etisalat 250Mbps ~ 1Gbps 평균 2~4일 12개월 안정적, 끊김 거의 없음 du 100Mbps ~ 500Mbps 평균 3~5일 12개월 요금 저렴, 프로모션 다양 Virgin Mobile 홈인터넷 X (모바일 데이터 공유기 사용) - - 휴대전화 데이터 공유로 대체 가능 두바이에서는 집마다 설치 가능한 통신사가 정해져 있는 경우가 많습니다. 집 계약 전에 꼭 확인하세요. 단기 거주자는 Wi-Fi 공유기 + 유심 데이터 무제한 요금제 조합도 괜찮습니다. 3. 휴대전화 & 유심 요금제 ...

두바이 부동산 모기지 4대장 총정리 – Huspy, Prypco, Mortgage Finder, Yalla Compare

 

두바이에서 첫 집을 사기 전, 반드시 알아야 할 두바이 부동산 모기지 비교 플랫폼 4곳 – Huspy, Prypco, Mortgage Finder, Yalla Compare 총정리!

왜 두바이에서는 ‘모기지 플랫폼’을 먼저 알아야 할까?

두바이 부동산 모기지


두바이는 외국인도 주택 소유가 가능하지만, 대부분의 경우 현금 일시불 구매가 어렵습니다.
그럴 때 필요한 게 바로 ‘모기지 플랫폼’이죠.
은행을 직접 돌아다니는 대신, 다양한 금융사 조건을 한 번에 비교하고 승인까지 받는 서비스입니다.

 모기지 4대장 비교표 한눈에 보기

플랫폼최저 금리승인 속도특징추천 대상
Huspy3.99%2일모바일 앱 기반 승인 자동화초보자, 실거주 구매자
Prypco4.25%5일투자용 부동산 분석 기능 탑재임대 수익형 투자자
Mortgage Finder4.10%7일전통 강자, 전화 상담 중심보수적인 투자자
Yalla Compare3.95%3~4일보험/카드 등 금융 통합 비교금융에 익숙한 사용자

 1. Huspy – 모기지계의 토스?

특징:

  • 앱으로 대출 조건 비교 → 은행 승인까지 100% 비대면

  • Emirates NBD, ADCB 등 주요 은행과 직접 연동

  • 서류 준비도 플랫폼이 도와줌
    장점:

  • 빠른 사전 승인

  • 사용성이 뛰어남
    단점:

  • 고정 이율 옵션은 제한적일 수 있음
    추천:
    두바이에서 첫 집을 구매하려는 실수요자에게 강력 추천

 2. Prypco – 투자자 맞춤 플랫폼

특징:

  • 투자용 부동산에 특화

  • 임대 수익률, ROI, CAP rate 등 자동 계산 기능
    장점:

  • 투자형 부동산 비교에 탁월

  • 부동산 중개 서비스와 연동 가능
    단점:

  • 주거 목적 사용자에게는 다소 정보 과잉
    추천:
    임대 수익형 주택 또는 두 번째 부동산을 고려 중인 투자자에게 유리

 3. Mortgage Finder – 전통 강자의 품격

특징:

  • 2008년 설립된 두바이 모기지 플랫폼 원조격

  • 20개 이상 은행 상품 직접 비교
    장점:

  • 전문 상담원이 직접 맞춤 조건 제안
    단점:

  • 전화 위주라서 약간 구식 느낌
    추천:
    다양한 옵션을 직접 비교하고 분석하고 싶은 사용자를 위한 플랫폼

 4. Yalla Compare – 모기지 + 보험 + 금융 한방에

특징:

  • 보험, 신용카드, 대출까지 통합 비교 가능

  • 웹 기반으로 다양한 금융 조건 비교
    장점:

  • 종합 금융 비교에 유리

  • 다양한 은행, 다양한 대출 조건
    단점:

  • 너무 많은 정보로 선택장애 가능성
    추천:
     두바이 내 금융 상품 전체를 효율적으로 관리하고 싶은 분께 추천

 초보자라면 이렇게 고르세요

조건추천 플랫폼
처음 집을 구매함Huspy
투자용 수익형 아파트 구매Prypco
상담을 통해 맞춤 비교 원함Mortgage Finder
금융 조건 폭넓게 비교하고 싶음Yalla Compare

보너스: 월 상환금 계산기 (Google Sheets 무료 제공)

두바이 모기지 계산기 다운로드

대출금, 이율, 기간 입력만 하면 자동으로 월 상환액 & 총 이자 계산 가능!

결론 – 내 상황에 맞는 플랫폼을 고르면 모기지는 쉽다

두바이는 외국인에게 열린 기회의 도시입니다.
그러나 정보 없이 접근하면 시간과 수수료를 낭비할 수 있습니다.
꼭 내 조건에 맞는 두바이 부동산 모기지 플랫폼을 선택해보세요.


By Atlantis Properties | 두바이의 오늘에서 미래의 나를 상상하다.

위치: 아랍에미리트 두바이

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외국인의 두바이 부동산 구매 가이드 – 단계별 완전 정복

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  외국인이 두바이에서 부동산을 구매하는 방법을 단계별로 정리했습니다. 지역 선택부터 계약, 등기까지 실전 가이드! 두바이 마리나 1. 외국인도 두바이에서 부동산을 구매할 수 있을까? ✅ 가능합니다. 두바이에서는  외국인도 지정된 ‘프리홀드(Freehold) 지역’에서 부동산을 소유 할 수 있습니다. 거주 비자 없이도 구매가 가능하며, 일정 금액 이상이면  골든 비자 혜택 까지 받을 수 있습니다. 2. 외국인의 두바이 부동산 구매 절차 (2025 최신) ✅ 1단계: 투자 목적 정하기 거주용 vs 수익형 단기 임대 vs 장기 거주 ✅ 2단계: 지역 및 매물 선정 인기 지역: Palm Jumeirah, JVC, Dubai Hills Estate 오프플랜 vs 완공 부동산 ✅ 3단계: 예산 계획 + 모기지 여부 검토 현금 구매 vs UAE 은행 대출 최소 자본금: 분양가의 25~30% 필요 ✅ 4단계: 계약서 서명 (MOU) 및 보증금 지불 통상 매매가의 10% 보증금 납부 계약 위반 시 벌금 조항 포함 ✅ 5단계: DLD 등록 및 최종 결제 두바이 토지청(DLD)에 명의 등록 명의 이전 수수료: 구매가의 4% ✅ 6단계: 입주 및 에지아리(Ejari) 등록 임대 예정 시 필수 등록 유틸리티 계좌 및 커뮤니티 비용 이체 3. 필수 제출 서류 여권 사본 구매 계약서 (SPA 또는 MOU) UAE 내 은행 계좌 (선택 사항) 해외 송금 관련 자금 출처 증명 신탁 계좌(에스크로) 등록 확인서 4. 부대비용 요약 항목금액 기준 명의이전 수수료 (DLD) 4% 중개 수수료 2% No Objection Certificate (NOC) AED 500~5,000 법무비용 AED 5,000~10,000   ✅ 유의사항 ✅ 반드시 RERA 등록 중개업체를 통해 계약하세요 ✅ 모기지 승인 없이 계약하면 중도 포기 시 위약금 발생 ✅ 오프플랜 계약은 개발사 이력 및 진행률 확인 필수 결론 – 외국인의 두바이 부동산 진입은 현실입니다 2025년의 두바이는...
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