UAE 주요 국제학교 인터뷰 및 시험 준비 가이드

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UAE 국제학교 입학 절차와 준비의 중요성 UAE 국제학교는 글로벌 커리큘럼(IB, British, American 등)과 우수한 교육 환경을 제공해 많은 학부모님들의 선택을 받고 있습니다. 그러나 입학 과정에서 인터뷰와 시험 준비 는 필수적이며, 준비 없이 진행하면 기회를 놓칠 수 있습니다. 학교 인터뷰요령 국제학교 인터뷰 준비 요령 ✅ 영어 능력 준비 대부분 영어로 진행되는 인터뷰 자기소개, 가족, 취미, 꿈 등 간단한 주제 를 자연스럽게 말할 수 있도록 연습 연령에 맞는 질문 리스트 준비 (예: 초등/중등 레벨별) ✅ 자신감과 태도 자연스럽고 예의 바른 태도 유지 정중한 표현과 눈 맞춤 중요 ✅ 실제 인터뷰 연습 부모님과 모의 인터뷰 진행 학교별 예상 질문 리스트를 만들어 반복 연습 국제학교 시험 준비 (커리큘럼별) ✅ 영어(Reading & Writing) 단어 및 독해 연습 간단한 에세이 작성(주제: 자기소개, 학교 생활 등) ✅ 수학(Mathematics) 기본 연산과 사고력 문제(커리큘럼에 따라 난이도 상이) 영국식(IGCSE)과 미국식(SAT) 스타일 문제 연습 ✅ 논술 및 창의력 문제 자유 주제로 간단한 글쓰기 그림 설명, 문제 해결 아이디어 제시 인터뷰 및 시험 준비 체크리스트 항목 준비 내용 언어 준비 영어 기본 회화, 주요 단어 학습 커리큘럼 이해 지원 학교의 교육 과정 조사 예상 문제 연습 읽기, 쓰기, 수학, 논술 샘플 문제 자기소개 1~2분 간 자기소개 연습 심리적 준비 긴장 완화 연습, 시간 관리 훈련 팁 : 학교별 공식 사이트에서 입학 가이드와 샘플 문제를 참고하면 좋습니다. 전문가 추천 팁 ✔️ 지원 학교의 공식 입학 페이지 참조 : IB, British, American 계열별 예상 질문과 시험 유형 확인 ✔️ 인터뷰 대비 모의 연습 권장 : 집에서 부모님과 진행, 온라인 리소스 활용 ✔️ 시험...

두바이 부동산 모기지 4대장 총정리 – Huspy, Prypco, Mortgage Finder, Yalla Compare

 

두바이에서 첫 집을 사기 전, 반드시 알아야 할 두바이 부동산 모기지 비교 플랫폼 4곳 – Huspy, Prypco, Mortgage Finder, Yalla Compare 총정리!

왜 두바이에서는 ‘모기지 플랫폼’을 먼저 알아야 할까?

두바이 부동산 모기지


두바이는 외국인도 주택 소유가 가능하지만, 대부분의 경우 현금 일시불 구매가 어렵습니다.
그럴 때 필요한 게 바로 ‘모기지 플랫폼’이죠.
은행을 직접 돌아다니는 대신, 다양한 금융사 조건을 한 번에 비교하고 승인까지 받는 서비스입니다.

 모기지 4대장 비교표 한눈에 보기

플랫폼최저 금리승인 속도특징추천 대상
Huspy3.99%2일모바일 앱 기반 승인 자동화초보자, 실거주 구매자
Prypco4.25%5일투자용 부동산 분석 기능 탑재임대 수익형 투자자
Mortgage Finder4.10%7일전통 강자, 전화 상담 중심보수적인 투자자
Yalla Compare3.95%3~4일보험/카드 등 금융 통합 비교금융에 익숙한 사용자

 1. Huspy – 모기지계의 토스?

특징:

  • 앱으로 대출 조건 비교 → 은행 승인까지 100% 비대면

  • Emirates NBD, ADCB 등 주요 은행과 직접 연동

  • 서류 준비도 플랫폼이 도와줌
    장점:

  • 빠른 사전 승인

  • 사용성이 뛰어남
    단점:

  • 고정 이율 옵션은 제한적일 수 있음
    추천:
    두바이에서 첫 집을 구매하려는 실수요자에게 강력 추천

 2. Prypco – 투자자 맞춤 플랫폼

특징:

  • 투자용 부동산에 특화

  • 임대 수익률, ROI, CAP rate 등 자동 계산 기능
    장점:

  • 투자형 부동산 비교에 탁월

  • 부동산 중개 서비스와 연동 가능
    단점:

  • 주거 목적 사용자에게는 다소 정보 과잉
    추천:
    임대 수익형 주택 또는 두 번째 부동산을 고려 중인 투자자에게 유리

 3. Mortgage Finder – 전통 강자의 품격

특징:

  • 2008년 설립된 두바이 모기지 플랫폼 원조격

  • 20개 이상 은행 상품 직접 비교
    장점:

  • 전문 상담원이 직접 맞춤 조건 제안
    단점:

  • 전화 위주라서 약간 구식 느낌
    추천:
    다양한 옵션을 직접 비교하고 분석하고 싶은 사용자를 위한 플랫폼

 4. Yalla Compare – 모기지 + 보험 + 금융 한방에

특징:

  • 보험, 신용카드, 대출까지 통합 비교 가능

  • 웹 기반으로 다양한 금융 조건 비교
    장점:

  • 종합 금융 비교에 유리

  • 다양한 은행, 다양한 대출 조건
    단점:

  • 너무 많은 정보로 선택장애 가능성
    추천:
     두바이 내 금융 상품 전체를 효율적으로 관리하고 싶은 분께 추천

 초보자라면 이렇게 고르세요

조건추천 플랫폼
처음 집을 구매함Huspy
투자용 수익형 아파트 구매Prypco
상담을 통해 맞춤 비교 원함Mortgage Finder
금융 조건 폭넓게 비교하고 싶음Yalla Compare

보너스: 월 상환금 계산기 (Google Sheets 무료 제공)

두바이 모기지 계산기 다운로드

대출금, 이율, 기간 입력만 하면 자동으로 월 상환액 & 총 이자 계산 가능!

결론 – 내 상황에 맞는 플랫폼을 고르면 모기지는 쉽다

두바이는 외국인에게 열린 기회의 도시입니다.
그러나 정보 없이 접근하면 시간과 수수료를 낭비할 수 있습니다.
꼭 내 조건에 맞는 두바이 부동산 모기지 플랫폼을 선택해보세요.


By Atlantis Properties | 두바이의 오늘에서 미래의 나를 상상하다.

위치: 아랍에미리트 두바이

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두바이 부동산 사기 예방법 – 반드시 조심해야 할 2025년 사기 유형과 적신호

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  두바이에서 빈번하게 발생하는 부동산 사기 유형과 적신호를 정리했습니다. 계약 전 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트까지 안내드립니다. 부동산 전문가상담 1. 왜 두바이에서도 부동산 사기를 조심해야 할까? 두바이는  외국인 투자자 비율이 높은 국제 도시 입니다. 이런 환경 속에서  초보 투자자나 이주자를 대상으로 한 부동산 사기 가 종종 발생합니다. 2025년 현재에도 여전히  주의가 필요한 상황 입니다. 2. 자주 발생하는 사기 유형 TOP 5  1. 실제 소유자가 아닌 사람이 거래 시도 명의자가 아닌 중개업자가 허위 권한 주장 위임장 없이 거래 진행 시 법적 보호 어려움  2. 존재하지 않는 매물 (허위 광고) 인기 지역의 저가 매물 광고 → 계약금 선입금 유도 실물 확인 전 절대 입금 금지  3. RERA 등록 안 된 중개업체 이용 비공식 브로커 또는 외국인 중개사 RERA 등록번호 및 라이선스 확인 필수  4. 과도한 계약금 또는 ‘즉시 입금’ 요구 계약서 없는 상태에서 10% 이상 금액 요구 DLD 에스크로 계좌 이외 입금은 위험  5. 오프플랜 사칭 분양 존재하지 않는 건설사, 허가되지 않은 프로젝트 DLD 등록 개발사/프로젝트 리스트에서 반드시 검토 3. 사기 예방을 위한 핵심 체크리스트 항목확인 방법 RERA 등록 여부 https://dubailand.gov.ae  에서 중개사 검색 소유권 확인 Title Deed 사본 요청 + DLD 확인 계약서 검토 아랍어/영문 공식 서류 + 법무사 검토 에스크로 계좌 개발사 공식 계좌 또는 DLD 등록 계좌만 사용 중개 수수료 통상 2%, 계약 전 서면 고지 필수   4. 실제 사례 – 보증금 사기로 AED 50,000 피해 K씨는 온라인 커뮤니티를 통해 임대 매물을 접하고, 실물 확인 없이 보증금을 입금 했다가 소유주와 연락이 두절되는 피해를 입었습니다. 후속 조치는 법적으로 매우 복잡하고 회수율도 낮은 상황입니...
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외국인의 두바이 부동산 구매 가이드 – 단계별 완전 정복

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  외국인이 두바이에서 부동산을 구매하는 방법을 단계별로 정리했습니다. 지역 선택부터 계약, 등기까지 실전 가이드! 두바이 마리나 1. 외국인도 두바이에서 부동산을 구매할 수 있을까? ✅ 가능합니다. 두바이에서는  외국인도 지정된 ‘프리홀드(Freehold) 지역’에서 부동산을 소유 할 수 있습니다. 거주 비자 없이도 구매가 가능하며, 일정 금액 이상이면  골든 비자 혜택 까지 받을 수 있습니다. 2. 외국인의 두바이 부동산 구매 절차 (2025 최신) ✅ 1단계: 투자 목적 정하기 거주용 vs 수익형 단기 임대 vs 장기 거주 ✅ 2단계: 지역 및 매물 선정 인기 지역: Palm Jumeirah, JVC, Dubai Hills Estate 오프플랜 vs 완공 부동산 ✅ 3단계: 예산 계획 + 모기지 여부 검토 현금 구매 vs UAE 은행 대출 최소 자본금: 분양가의 25~30% 필요 ✅ 4단계: 계약서 서명 (MOU) 및 보증금 지불 통상 매매가의 10% 보증금 납부 계약 위반 시 벌금 조항 포함 ✅ 5단계: DLD 등록 및 최종 결제 두바이 토지청(DLD)에 명의 등록 명의 이전 수수료: 구매가의 4% ✅ 6단계: 입주 및 에지아리(Ejari) 등록 임대 예정 시 필수 등록 유틸리티 계좌 및 커뮤니티 비용 이체 3. 필수 제출 서류 여권 사본 구매 계약서 (SPA 또는 MOU) UAE 내 은행 계좌 (선택 사항) 해외 송금 관련 자금 출처 증명 신탁 계좌(에스크로) 등록 확인서 4. 부대비용 요약 항목금액 기준 명의이전 수수료 (DLD) 4% 중개 수수료 2% No Objection Certificate (NOC) AED 500~5,000 법무비용 AED 5,000~10,000   ✅ 유의사항 ✅ 반드시 RERA 등록 중개업체를 통해 계약하세요 ✅ 모기지 승인 없이 계약하면 중도 포기 시 위약금 발생 ✅ 오프플랜 계약은 개발사 이력 및 진행률 확인 필수 결론 – 외국인의 두바이 부동산 진입은 현실입니다 2025년의 두바이는...
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두바이 부동산 투자 시 반드시 고려해야 할 핵심 요소들

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