두바이 통신사 비교 & 홈인터넷·휴대전화·해외 로밍 가이드

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 두바이에 도착하면 제일 먼저 필요한 것 중 하나가 인터넷과 휴대전화 입니다. 어떤 통신사를 써야 할지, 어떤 요금제가 좋은지, 해외 로밍은 어떻게 해야 하는지 처음엔 헷갈릴 수 있죠. 이 글에서는 Etisalat, du, Virgin Mobile 3대 통신사를 비교하고, 홈인터넷·유심·로밍까지 한 번에 정리해 드립니다. 1. 두바이 주요 통신사 3곳 ① Etisalat (에티살랏) UAE 최대 통신사 , 국영 기업. 전국 커버리지와 속도가 매우 안정적. 영어 상담 및 외국인 가입 절차가 간편. 단점 : 요금이 비교적 높은 편. etisalat ② du (두) 가격이 Etisalat보다 조금 저렴. 프로모션과 단기 할인 이벤트가 잦음. 일부 지역에서는 속도가 약간 느릴 수 있음. 외국인 고객센터 대응이 무난. du ③ Virgin Mobile UAE (버진 모바일) 100% 디지털 기반 통신사, 앱으로 개통·요금제 변경·해지까지 가능. Etisalat 망을 사용하므로 커버리지는 동일, 단 요금제 구성이 유연함. 장점 : 계약기간 없이 월 단위 사용 가능, 필요한 데이터만 선택 가능. 단점 : 대면 고객센터가 없으므로 모든 처리를 앱/온라인으로 해야 함. virgin mobile 2. 홈인터넷 비교 통신사 속도 옵션 설치 기간 계약 기간 특징 Etisalat 250Mbps ~ 1Gbps 평균 2~4일 12개월 안정적, 끊김 거의 없음 du 100Mbps ~ 500Mbps 평균 3~5일 12개월 요금 저렴, 프로모션 다양 Virgin Mobile 홈인터넷 X (모바일 데이터 공유기 사용) - - 휴대전화 데이터 공유로 대체 가능 두바이에서는 집마다 설치 가능한 통신사가 정해져 있는 경우가 많습니다. 집 계약 전에 꼭 확인하세요. 단기 거주자는 Wi-Fi 공유기 + 유심 데이터 무제한 요금제 조합도 괜찮습니다. 3. 휴대전화 & 유심 요금제 ...

두바이 부동산 실전 2025 모기지 비교 완전판 – 10개 플랫폼 한눈에 정리!

 

두바이에서 집을 살 때 반드시 알아야 할 두바이 부동산 모기지 비교 플랫폼 10곳! Huspy, Yalla Compare부터 Dubizzle, Finance House까지 완벽 가이드

 왜 모기지 비교가 중요할까?

두바이 부동산


두바이에서는 외국인도 자유롭게 주택을 구입할 수 있지만,
현금 일시불이 아닌 은행 모기지 대출을 이용하는 게 일반적입니다.
하지만 은행별로 조건이 너무 다양하고 복잡하죠.
그래서 등장한 게 바로 모기지 비교 플랫폼입니다.

 여러 은행 상품을 한 번에 비교
 나에게 맞는 최저 이율 찾기
 대출 승인 절차 간소화
 서류 처리 자동화

 2025 두바이 모기지 플랫폼 10대장 요약표

플랫폼최저 이율승인 속도특화 영역추천 대상
Huspy3.99%2일모바일 중심 자동화실거주 초보자
Yalla Compare3.95%3~4일금융상품 통합 비교종합 관리형
Prypco4.25%5일투자 수익형 부동산임대 투자자
Mortgage Finder4.10%7일전통 은행 상담형신중한 분석가
Compare4Me4.20%5일대출·보험 통합 비교다방면 비교자
BankOnUs4.30%6일실시간 금융비교숫자 중심 결정파
Dubizzle Mortgage4.35%4일부동산 매물 연동직거래 구매자
Property Finder Mortgage4.28%3~5일매물 기반 계산기실용형 매물 검색자
Finance House맞춤형5~7일자체 대출 상품직접 대출 선호자
Rising Capital맞춤형맞춤형고자산가 전용초고가 부동산 투자자

 플랫폼별 핵심 정리

1. Huspy

  • 앱으로 쉽게 신청

  • 사전 승인까지 48시간

  • Emirates NBD 등 주요 은행 연동
    → 초보자, 실수요자 추천

2. Yalla Compare

  • 모기지 + 보험 + 신용카드까지 비교

  • 금융 습관까지 함께 최적화
    → 올인원 금융 관리형에게 추천

3. Prypco

  • 임대 수익률 시뮬레이션

  • 투자 ROI 자동 계산
    → 수익형 부동산 투자자에게 유리

4. Mortgage Finder

  • 20개 이상 은행 상품 비교

  • 전화 중심 상담
    → 보수적이고 상담이 필요한 고객에게 적합

5. Compare4Me

  • 다양한 대출 조건 비교 가능

  • 사용자는 직접 필터 선택
    → 스스로 비교·선택하려는 사용자에게 적합

6. BankOnUs

  • 실시간 대출 금리 업데이트

  • 사용자 리뷰 포함
    → 숫자 기반 판단 사용자에게 추천

7. Dubizzle Mortgage

  • 부동산 거래 포털 Dubizzle 제공

  • 매물과 대출 바로 연결
    → 빠른 의사결정형 사용자에게 적합

8. Property Finder Mortgage

  • 인기 부동산 포털의 모기지 계산기 내장

  • 예산 기반 추천 매물 제공
    → 편리한 통합 검색+대출 원할 때 유리

9. Finance House

  • 직접 대출 상품 운영

  • 신용 조건 맞는 고객 대상
    → 플랫폼 없이 직접 금융기관 이용 원하는 경우

10. Rising Capital Associates

  • 초고가 부동산, 고자산가 대상

  • 맞춤형 구조 설계 가능
    → AED 3M 이상 고급 부동산 투자자에게 적합

 실전 시뮬레이션 예시 (AED 기준)

예산: AED 2,000,000
대출 희망액: AED 1,500,000 (LTV 75%)
기간: 25년
이율: 4.00%

 예상 월 납입금: AED 7,920
 총 이자: AED 873,000+

👉 무료 Google Sheets 계산기 다운로드

 선택 기준 요약 가이드

당신의 상황추천 플랫폼
처음 집 구매Huspy / Property Finder
투자형 부동산 구매Prypco / Rising Capital
다양한 금융 비교 원함Yalla Compare / Compare4Me
상담 기반 신중 결정Mortgage Finder
직접 은행 연결 원함Finance House

마무리

두바이 부동산을 구매할 땐, 모기지 조건이 수익률을 좌우합니다.
은행만 믿고 가는 시대는 끝났습니다.
내 조건에 맞는 플랫폼을 비교하고, 실전 이율을 확보하세요.
궁극적으로는 시간과 돈을 동시에 아낄 수 있습니다.

By Atlantis Properties | 두바이의 오늘에서 미래의 나를 상상하다.

위치: 아랍에미리트 두바이

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외국인의 두바이 부동산 구매 가이드 – 단계별 완전 정복

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  외국인이 두바이에서 부동산을 구매하는 방법을 단계별로 정리했습니다. 지역 선택부터 계약, 등기까지 실전 가이드! 두바이 마리나 1. 외국인도 두바이에서 부동산을 구매할 수 있을까? ✅ 가능합니다. 두바이에서는  외국인도 지정된 ‘프리홀드(Freehold) 지역’에서 부동산을 소유 할 수 있습니다. 거주 비자 없이도 구매가 가능하며, 일정 금액 이상이면  골든 비자 혜택 까지 받을 수 있습니다. 2. 외국인의 두바이 부동산 구매 절차 (2025 최신) ✅ 1단계: 투자 목적 정하기 거주용 vs 수익형 단기 임대 vs 장기 거주 ✅ 2단계: 지역 및 매물 선정 인기 지역: Palm Jumeirah, JVC, Dubai Hills Estate 오프플랜 vs 완공 부동산 ✅ 3단계: 예산 계획 + 모기지 여부 검토 현금 구매 vs UAE 은행 대출 최소 자본금: 분양가의 25~30% 필요 ✅ 4단계: 계약서 서명 (MOU) 및 보증금 지불 통상 매매가의 10% 보증금 납부 계약 위반 시 벌금 조항 포함 ✅ 5단계: DLD 등록 및 최종 결제 두바이 토지청(DLD)에 명의 등록 명의 이전 수수료: 구매가의 4% ✅ 6단계: 입주 및 에지아리(Ejari) 등록 임대 예정 시 필수 등록 유틸리티 계좌 및 커뮤니티 비용 이체 3. 필수 제출 서류 여권 사본 구매 계약서 (SPA 또는 MOU) UAE 내 은행 계좌 (선택 사항) 해외 송금 관련 자금 출처 증명 신탁 계좌(에스크로) 등록 확인서 4. 부대비용 요약 항목금액 기준 명의이전 수수료 (DLD) 4% 중개 수수료 2% No Objection Certificate (NOC) AED 500~5,000 법무비용 AED 5,000~10,000   ✅ 유의사항 ✅ 반드시 RERA 등록 중개업체를 통해 계약하세요 ✅ 모기지 승인 없이 계약하면 중도 포기 시 위약금 발생 ✅ 오프플랜 계약은 개발사 이력 및 진행률 확인 필수 결론 – 외국인의 두바이 부동산 진입은 현실입니다 2025년의 두바이는...
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두바이,아부다비에서 집 구하기: 임대 시 유의사항, 계약 팁, 생활비 비교

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 두바이·아부다비, 임대 시장 이해하기 두바이와 아부다비는 국제도시답게 다양한 임대 옵션을 제공합니다. 고층 아파트, 타운하우스, 빌라 등 주거 형태별로 가격대와 조건이 다릅니다. 두바이부동산 두바이 임대 특징 : 단기 렌탈(1~6개월)부터 연 단위 장기 계약까지 가능 인기 지역: 다운타운, 마리나, 팜 주메이라 대부분 가구 포함 옵션 가능 (Fully furnished) 아부다비 임대 특징 : 정부기관 및 대기업 주재원 비율 높음 알 리마, 사디야트 아일랜드 등 고급 주거지 인기 임대 계약 시 유의사항 임대계약은 에이전트를 통해 진행하거나, 집주인과 직접 체결할 수 있습니다. ✔️ 계약 전 확인 : 계약 기간 및 해지 조건 명시 디파짓 금액과 반환 조건 유틸리티(전기, 수도, 인터넷) 포함 여부 ✔️ 계약서 내용 : 모든 조건은 문서화 필수 (구두 약속 X) RERA(두바이 부동산 규제기관) 표준 계약서 권장 영문 계약서가 기본 (한글 번역본 필요 시 별도 요청) ✔️ 추가 팁 : 임대료는 연간 또는 분기별 선불 지불 임대료 인상은 임대차법에 따라 규제 단기 계약은 가격대가 높을 수 있음 생활비 및 주거비 비교 두바이와 아부다비의 주거 비용은 지역, 주택 형태, 생활 스타일에 따라 차이가 큽니다. 항목 두바이 월평균 아부다비 월평균 원룸 아파트 임대료 AED 4,000~7,000 AED 3,500~6,500 3베드룸 아파트 AED 9,000~18,000 AED 8,000~16,000 유틸리티 비용 AED 400~800 AED 400~700 인터넷+모바일 AED 300~500 AED 300~500 참고 : 1AED ≈ 360~370원 (환율 변동 참고) UAE 임대 관련 꿀팁 ✅ 에이전트 수수료 : 보통 임대료의 5%~7% 수준 ✅ 에미레이트 ID 필수 : 임대계약 시 신분증 필요 ✅ 은행 계좌 개설 추천 : 임대료 자동이체 ...
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두바이 부동산 사기 예방법 – 반드시 조심해야 할 2025년 사기 유형과 적신호

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